Rue St Luc, maison de ville comprenant au RDC, une pièce à vivre de 26 m2, salle d'eau, wc, à l'étage une grande chambre traversante de 25m2 et l'accès vers le jardin de 60 m2 sans vis à vis à l'arrière, débarras, au 2ème étage, un bureau et une chambre. Double vitrage, chauffage central fuel, vendue en partie meublée. Tout à l'égout, taxe foncière 668e. Idéal résidence secondaire
Dans un petit lotissement calme et agréable ce pavillon plain pied construit en 2001 comprend un séjour/salle à manger de 35m2 avec cheminée et insert granulés, une cuisine ouverte et aménagée de 11 m2, 3 chambres de 9.5, 11.5 et 11.5 m2, une salle d'eau, wc, placards, un garage attenant et communicant avec porte électrique, débarras. Terrain de 700m2 clos et aménagé avec terrasse et store, abri de jardin. Tout à l'égout. Taxe foncière 650e
A visiter rapidement !!
Pavillon situé aux Fontilles comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée de 9m2, un salon /salle à manger de 27m2, 2 chambres de 11m2, une salle d'eau, wc, Au sous-sol un bureau une buanderie, garage, nombreux placards de rangement, grenier aménageable. Double vitrage, électricité conforme, tout à l'égout. Taxe foncière 969e. DPE F dû au GES. Terrain de 600m2
Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir une belle maison située sur la commune de Marmanhac. Construite en 1972, sur une parcelle de 607 m² de terrain, cette maison se décompose de la manière suivante :
- Au RDC : un couloir d'entrée desservant deux belles chambres, un atelier, un garage, une buanderie avec chaufferie.
- A l'étage : un bel espace salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine avec accès sur véranda d'une superficie de 32 m² (fermée par des huisseries en double vitrage alu).
Les huisseries au niveau des chambres de l'étage, du salon/salle à manger sont en double vitrage PVC, les autres sont en simple vitrage bois.
Cette maison dispose également d'une terrasse non couverte attenante à la véranda, exposée Sud
Chauffage individuel au fuel (chaudière datant de l'année de construction de la maison), la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.
Les combles sont isolés avec 40 cm de laine de verre.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison.
Votre agence LOMBARD AGIM
06 70 04 61 26 / tom.transaction@lombard.immo
Votre Agence LOMBARD AGIM vous porpose d'acquérir un belle maison de Type 4 situé sur le quartier de marmiers proche de tous commerces. Cette maison comprend :
- Au rez de chaussé : une entrée desservant une cuisine séparée, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie avec accès sur jardin.
- A l'étage : 3 belles chambres dont deux avec balcon, uen salle de bain ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Les huisseries sont en double vitrage bois.
N'hésitez à nous conatcter pour visiter.
Votre Agence LOMBARD AGIM
06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo
Dans un quartier calme sur un terrain de 500m2 bien exposé, ce pavillon comprend au RDC une cuisine aménagée et équipée de 10m2, un salon salle à manger de 24m2, 3 chambres de 10, 10 et 12 m2, une salle d'eau, wc. Au sous-sol une 4ème chambre de 11 m2, grand garage, cave. Double vitrage avec volets roulants, isolation faite, electricité refaite. Chauffage électrique. Taxe foncière 1200e
Maison de 115 m2 sur un terrain de 1000 m2 actuellement divisé en 2 appartements mais qui communiquent pour faire une maison, au RDC, une cuisine de 9.5 m2, un salon de 15 m2 et une chambre de 13m2 pouvant etre réunis pour faire une belle pièce à vivre, salle d'eau wc, à l'étage, une cuisine de 11 m2, un salon de 20 m2 et une chambre de 13 m2, salle d'eau, wc. Chauffage central fuel. Grenier. Cave totale. Tout à l'égout
A 10mn de Mauriac au calme et entourée de verdure cette propriété se compose d'une maison de 130m2 en pierres couverte en lauzes comprenant au RDC un salon/salle à manger de 30 m2 avec cantou et souillarde, une cuisine aménagée de 9 m2, une grande chambre de 19m2 communiquante avec une chambre de 10 m2, une salle d'eau/wc, à l'étage 2 chambres de 10.5 et 12.5 m2 et une belle chambre de 16 m2 avec débarras de 6.5 m2, salle de bains, salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Une buanderie, petite cave, un four à pain
Le gîte de 160 m2 est une ancienne grange entièrement rénovée qui à garder tout son charme avec ses pierres et sa charpente apparentes, une pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée, un salon cocooning de 22 m2 avec un rétroprojecteur, une chambre accessible PMR de 12,5 m2 avec salle d'eau/wc attenante, une chambre de 13m2 avec salle de bains/wc,une buanderie/wc, à l'étage une chambre de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau, un espace jeu pour enfant en mezzanine et un dortoir de 9m2. Chauffage par poêle à granulés. Sous la terrasse vous pourrez profiter d'un jaccuzzi 6 places en toute intimité. Le gîte reste entièrement meublé et équipé (plus d'informations disponibles sur demande)
L'ensemble sur un terrain de 5000m2 attenant avec un garage, juste au dessus un grand terrain de 9 000m2, assainissement par toilettes sèches pour les 2 biens. Taxe foncière 960e. La maison est classée E et le gîte est classé D pour le DPE
A 25mn du Falgoux et du Puy Mary, 15 mn de Salers, 1h15 du Super Lioran
Compromis possible en septembre
8 Rue St Mary, maison de ville en pierres et couverte en ardoises, à rénover avec petite cour intérieure, au RDC une pièce à vivre de 30 m2, au 1er une chambre de 15 m2 et une salle de bains, au 2ème une chambre de 15.7 m2 et une de 10 m2, au 3ème étage une chambre de 17 m2 et un bureau de 8m2. Tout à l'égout. Taxe foncière 412e. Prix bien négociable
Bien situé en centre ville cet immeuble comprend au RDC un local commercial loué dont le bail (3,6,9) à été renouvelé en décembre 2022, au 1er étage un appartement T4 à rénové en duplex de 100 m2 comprenant un salon avec cheminée , une cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau/wc. Taxe foncière 1600e.Loyer bar 320e. Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement, isolation, électricité, chauffage ...Prix négociable
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